4 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Candolle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et de 5.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Fesquet à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 485 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 105 mètres
- - Collège Clémence Royer à 277 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 123 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 387 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 5 mètres
Ventes au 4 Rue de Candolle
Les 2 ventes au 4 Rue de Candolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 4 Rue de Candolle se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Candolle se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Candolle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Candolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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