7 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 647 € à 5 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Candolle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 499 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 123 mètres
- Collège Clémence Royer à 268 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 140 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 504 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 372 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Candolle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Candolle(4 370€)

6 Rue de Candolle(4 406€)

10 Rue de Candolle(4 596€)

9 Rue de Candolle(4 565€)

12 Rue de Candolle(4 891€)

4 Rue de Candolle(4 175€)

3 Rue de Candolle(4 221€)

16 Rue Lallemand(4 135€)

Prix du 7 Rue de Candolle dans son marché local

Prix du 7 Rue de Candolle par rapport à la voie

Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 7 Rue de Candolle se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Candolle se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,824 €)

Impasse Laurent, 34080 Montpellier(4,832 €)

Plan de l'Om, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue Chrestien, 34080 Montpellier(4,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Candolle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.