9 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Candolle, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°12 et de 4.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 509 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 134 mètres
- - Collège Clémence Royer à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 151 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 32 mètres
Ventes au 9 Rue de Candolle
Les 2 ventes au 9 Rue de Candolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 9 Rue de Candolle se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Candolle se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
