Rue de Catalogne, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Catalogne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Catalogne dans son marché local
Prix Rue de Catalogne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Catalogne se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Catalogne à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Catalogne est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Catalogne
Les ventes enregistrées Rue de Catalogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Catalogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 194 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 790 mètres
- - Collège Fontcarrade à 581 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 858 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 816 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Catalogne
Adresses Rue de Catalogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Catalogne, classées par tranches de numéros.
