3 Rue de Catalogne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Catalogne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 et de 1.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Catalogne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 14 parkings - 345 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 178 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 790 mètres
- - Collège Camille Claudel à 601 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 831 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 817 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 399 mètres
Ventes au 3 Rue de Catalogne
Les 5 ventes au 3 Rue de Catalogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 3 Rue de Catalogne se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Catalogne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Catalogne se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Catalogne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Catalogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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