4 Rue de Catalogne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 052 € à 3 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Catalogne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 4 Rue de Catalogne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 186 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 793 mètres
- Collège Fontcarrade à 595 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 843 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 817 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 471 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Catalogne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Catalogne(3 568€)

1 Rue de Catalogne(3 607€)

6 Rue de Catalogne(3 625€)

22 bis Boulevard Benjamin Milhaud(3 619€)

22 Boulevard Benjamin Milhaud(3 453€)

24 Boulevard Benjamin Milhaud(3 619€)

9 bis Rue Washington(3 614€)

11 Rue Washington(3 609€)

Prix du 4 Rue de Catalogne dans son marché local

Prix du 4 Rue de Catalogne par rapport à la voie

Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 4 Rue de Catalogne se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Catalogne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Catalogne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(3,693 €)

Rue Boussinesq, 34080 Montpellier(3,889 €)

Rue du Languedoc, 34080 Montpellier(3,542 €)

Rue Washington, 34080 Montpellier(4,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Catalogne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.