200 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 200 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 43 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 46 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 666 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 128 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 631 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 138 mètres
Ventes au 200 Rue de Centrayrargues
Les 14 ventes au 200 Rue de Centrayrargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 200 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 200 Rue de Centrayrargues se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue de Centrayrargues se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 200 Rue de Centrayrargues
Les biens actuellement en vente autour du 200 Rue de Centrayrargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 200 Rue de Centrayrargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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