248 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 248 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1264 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 7 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 621 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 105 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 653 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 185 mètres
Ventes au 248 Rue de Centrayrargues
Les 13 ventes au 248 Rue de Centrayrargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 248 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 248 Rue de Centrayrargues se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue de Centrayrargues se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 248 Rue de Centrayrargues
Les biens actuellement en vente autour du 248 Rue de Centrayrargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 248 Rue de Centrayrargues
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