463 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Rue de Centrayrargues, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°453 et de 49.08 % à celui du n°480.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 463 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 439 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 191 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 745 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Rue de Centrayrargues
Aucune vente n'a été recensée au 463 Rue de Centrayrargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 463 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 463 Rue de Centrayrargues se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Rue de Centrayrargues se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
