480 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 Rue de Centrayrargues, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 32.92 % à celui du n°463 et de 25.7 % à celui du n°504.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 5 locaux.
À propos du 480 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 5 locaux - 74 parkings - 1738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 161 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 427 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 211 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 763 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 396 mètres
Ventes au 480 Rue de Centrayrargues
Les 15 ventes au 480 Rue de Centrayrargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 480 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 480 Rue de Centrayrargues se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 480 Rue de Centrayrargues se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
