765 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 765 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 78 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 266 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 354 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 527 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 314 mètres
Ventes au 765 Rue de Centrayrargues
Les 3 ventes au 765 Rue de Centrayrargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 765 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 765 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 765 Rue de Centrayrargues se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 765 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 765 Rue de Centrayrargues se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 765 Rue de Centrayrargues
Les biens actuellement en vente autour du 765 Rue de Centrayrargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 765 Rue de Centrayrargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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