3 Rue de Cherchell, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cherchell, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 et de 2.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 195 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Cherchell, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 195 logements - 14 locaux - 136 parkings - 2451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0071 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 250 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 665 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 587 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 73 mètres
Ventes au 3 Rue de Cherchell
Les 4 ventes au 3 Rue de Cherchell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cherchell dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cherchell par rapport à la voie
Sur Rue de Cherchell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Rue de Cherchell se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cherchell par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cherchell se situe 42.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Cherchell
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cherchell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Cherchell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
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