Rue de Cherchell, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Cherchell, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cherchell dans son marché local
Prix Rue de Cherchell par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cherchell se situe 43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cherchell à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Cherchell est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cherchell
Les ventes enregistrées Rue de Cherchell témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cherchell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 237 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 645 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 572 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cherchell
Adresses Rue de Cherchell
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cherchell, classées par tranches de numéros.
