12 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1213 mètres
- - Collège Fontcarrade à 762 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 679 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 334 mètres
Ventes au 12 Rue de Claret
Une vente a été recensée au 12 Rue de Claret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Claret dans son marché local
Prix du 12 Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 12 Rue de Claret se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Claret se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue de Claret
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Claret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
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DAILY IMMOBILIER
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Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
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