40 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Claret, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°38 et de 0.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 40 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1338 mètres
- - Collège privé La Providence à 553 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 573 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 339 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 275 mètres
Ventes au 40 Rue de Claret
Les 2 ventes au 40 Rue de Claret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Claret dans son marché local
Prix du 40 Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 40 Rue de Claret se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Claret se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
