38 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 101 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°40 et de 3.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 38 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 113 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1266 mètres
- Collège privé La Providence à 560 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 585 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 357 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 276 mètres

Ventes au 38 Rue de Claret

Les 0 ventes au 38 Rue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Claret dans son marché local

Prix du 38 Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 38 Rue de Claret se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Claret se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,569 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,207 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.