6 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 3 035 € à 4 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 39.53 % à celui du n°6 bis et de 13.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 267 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1208 mètres
- Collège Fontcarrade à 718 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 673 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 713 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Claret

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Claret(2 537€)

8 Rue de Claret(3 118€)

5 bis Rue de Claret(3 120€)

10 Rue de Claret(3 208€)

1 Rue de la Fontaine Saint Berthomieu(2 909€)

79 Rue du Faubourg Figuerolles(3 448€)

Prix du 6 Rue de Claret dans son marché local

Prix du 6 Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 6 Rue de Claret se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Claret se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(3,131 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.