6 bis Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 55 parkings - 2873 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1213 mètres
- - Collège Fontcarrade à 729 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 678 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 350 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Claret
Les 31 ventes au 6 bis Rue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Claret dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 6 bis Rue de Claret se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Claret se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue de Claret
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue de Claret
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