8 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 22.9 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 242 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1216 mètres
- - Collège Fontcarrade à 738 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 681 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Claret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Claret dans son marché local
Prix du 8 Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 8 Rue de Claret se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Claret se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Claret
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Claret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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