10 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 487 € à 5 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°9 et de 2.42 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 390 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 461 mètres
- Collège Clémence Royer à 314 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 426 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 296 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 323 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Ferrare

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Ferrare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Ferrare(3 872€)

7 bis Rue de Ferrare(4 096€)

12 Rue Francis Garnier(4 010€)

14 Rue Francis Garnier(4 194€)

10 Rue Francis Garnier(4 333€)

7 bis Rue d'Aubeterre(4 460€)

8 Rue Francis Garnier(4 326€)

12 Rue d'Aubeterre(4 476€)

Prix du 10 Rue de Ferrare dans son marché local

Prix du 10 Rue de Ferrare par rapport à la voie

Sur Rue de Ferrare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 10 Rue de Ferrare se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Ferrare par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Ferrare se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,216 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(4,362 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue Renaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(4,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Ferrare

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Ferrare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.