3 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 5.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 480 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 458 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 271 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ferrare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ferrare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ferrare dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ferrare par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 3 Rue de Ferrare se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ferrare par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Ferrare se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Ferrare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Ferrare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Ferrare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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