165 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de Font Carrade, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°205 et de 12.03 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 165 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 944 mètres
- - Collège Fontcarrade à 478 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 721 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue de Font Carrade
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue de Font Carrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de Font Carrade dans son marché local
Prix du 165 Rue de Font Carrade par rapport à la voie
Sur Rue de Font Carrade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 165 Rue de Font Carrade se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de Font Carrade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue de Font Carrade se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
