205 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue de Font Carrade, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°210 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.
À propos du 205 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
9 niveaux - 271 logements - 451 parkings - 3363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 930 mètres
- - Collège Fontcarrade à 438 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 758 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue de Font Carrade
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue de Font Carrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue de Font Carrade dans son marché local
Prix du 205 Rue de Font Carrade par rapport à la voie
Sur Rue de Font Carrade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 205 Rue de Font Carrade se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue de Font Carrade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue de Font Carrade se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
