195 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de Font Carrade, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°180 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 195 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0073 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 934 mètres
- - Collège Fontcarrade à 458 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 739 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 382 mètres
Ventes au 195 Rue de Font Carrade
Une vente a été recensée au 195 Rue de Font Carrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de Font Carrade dans son marché local
Prix du 195 Rue de Font Carrade par rapport à la voie
Sur Rue de Font Carrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 195 Rue de Font Carrade se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de Font Carrade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue de Font Carrade se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
