240 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 2 752 € à 5 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 240 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°180 et de 11.79 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 240 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 917 mètres
- Collège Fontcarrade à 413 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 783 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 576 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 333 mètres

Ventes au 240 Rue de Font Carrade

Les 0 ventes au 240 Rue de Font Carrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 240 Rue de Font Carrade dans son marché local

Prix du 240 Rue de Font Carrade par rapport à la voie

Sur Rue de Font Carrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 240 Rue de Font Carrade se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 240 Rue de Font Carrade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Rue de Font Carrade se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oiseaux Bleus, 34080 Montpellier(4,681 €)

Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier(3,768 €)

Rue du Plateau des Violettes, 34080 Montpellier(3,502 €)

Impasse de la Montagnette, 34080 Montpellier(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 240 Rue de Font Carrade

Les biens actuellement en vente autour du 240 Rue de Font Carrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.