651 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 871 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 519 € à 5 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 651 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°653 et de 7.66 % à celui du n°728.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 651 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2230 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 651 mètres
- Collège Fontcarrade à 42 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 577 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 334 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 336 mètres

Ventes au 651 Rue de Font Carrade

Les 0 ventes au 651 Rue de Font Carrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 651 Rue de Font Carrade dans son marché local

Prix du 651 Rue de Font Carrade par rapport à la voie

Sur Rue de Font Carrade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 651 Rue de Font Carrade se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 651 Rue de Font Carrade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 651 Rue de Font Carrade se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oiseaux Bleus, 34080 Montpellier(2,267 €)

Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier(2,725 €)

Rue du Plateau des Violettes, 34080 Montpellier(2,463 €)

Impasse de la Montagnette, 34080 Montpellier(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 651 Rue de Font Carrade

Les biens actuellement en vente autour du 651 Rue de Font Carrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.