728 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 728 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 621 mètres
- - Collège Fontcarrade à 53 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 549 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 308 mètres
Ventes au 728 Rue de Font Carrade
Les 3 ventes au 728 Rue de Font Carrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 728 Rue de Font Carrade dans son marché local
Prix du 728 Rue de Font Carrade par rapport à la voie
Sur Rue de Font Carrade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 728 Rue de Font Carrade se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 728 Rue de Font Carrade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 728 Rue de Font Carrade se situe 39.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 728 Rue de Font Carrade
Les biens actuellement en vente autour du 728 Rue de Font Carrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 728 Rue de Font Carrade
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