813 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 813 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°800.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 813 Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 506 mètres
- - Collège Fontcarrade à 139 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 429 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 256 mètres
Ventes au 813 Rue de Font Carrade
Les 3 ventes au 813 Rue de Font Carrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 813 Rue de Font Carrade dans son marché local
Prix du 813 Rue de Font Carrade par rapport à la voie
Sur Rue de Font Carrade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 813 Rue de Font Carrade se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 813 Rue de Font Carrade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 813 Rue de Font Carrade se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 813 Rue de Font Carrade
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 813 Rue de Font Carrade
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