86 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 2 872 € à 5 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°60 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 86 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 166 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1158 mètres
- Collège Fontcarrade à 606 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1071 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 527 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de Font-Couverte

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Font-Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue de Font-Couverte(4 433€)

112 Rue de Font-Couverte(3 774€)

46 Rue de Font-Couverte(4 584€)

32 Rue de Font-Couverte(4 481€)

121 Rue de Font-Couverte(3 783€)

144 Rue de Font-Couverte(3 774€)

60 Allée Renée Davelly(4 443€)

7 Rue de la Danse du Chevalet(3 772€)

Prix du 86 Rue de Font-Couverte dans son marché local

Prix du 86 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 86 Rue de Font-Couverte se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Font-Couverte se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,551 €)

Allée Renée Davelly, 34080 Montpellier(4,446 €)

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(4,273 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Font-Couverte

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.