13 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 269 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 609 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 228 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 535 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Forcrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Forcrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Forcrand dans son marché local
Prix du 13 Rue de Forcrand par rapport à la voie
Sur Rue de Forcrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 13 Rue de Forcrand se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Forcrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Forcrand se situe 57.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 106.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Forcrand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Forcrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Forcrand
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