7 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 234 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 249 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 569 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 88 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 207 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 576 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Forcrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Forcrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Forcrand dans son marché local
Prix du 7 Rue de Forcrand par rapport à la voie
Sur Rue de Forcrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 7 Rue de Forcrand se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Forcrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Forcrand se situe 57.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 106.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Forcrand
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Forcrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Forcrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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