9 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 502 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Forcrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 246 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 257 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 586 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 215 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 558 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Forcrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Forcrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Forcrand dans son marché local
Prix du 9 Rue de Forcrand par rapport à la voie
Sur Rue de Forcrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 502 €/m², le 9 Rue de Forcrand se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Forcrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Forcrand se situe 56.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Forcrand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Forcrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Forcrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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montpellier 34000
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