10 Rue de Gignac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 966 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Gignac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.39 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 10 Rue de Gignac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 229 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 768 mètres
- Collège privé Saint Roch à 639 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2448 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1297 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 211 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Gignac

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Gignac(2 398€)

10 bis Rue de Gignac(2 779€)

6 Rue de Gignac(2 332€)

16 Rue de la Fontaine de Celleneuve(2 772€)

101 Rue de Bionne(2 780€)

34 Rue de Padirac(2 692€)

35 Rue de Padirac(2 741€)

Prix du 10 Rue de Gignac dans son marché local

Prix du 10 Rue de Gignac par rapport à la voie

Sur Rue de Gignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 10 Rue de Gignac se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Gignac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Gignac se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(2,307 €)

Allée Germain Boffrand, 34080 Montpellier(2,499 €)

Allée Salomon de Brosse, 34080 Montpellier(2,183 €)

Allée Simon Vouet, 34080 Montpellier(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Gignac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Gignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.