10 Rue de Gignac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Gignac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 768 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 639 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gignac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gignac dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gignac par rapport à la voie
Sur Rue de Gignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 10 Rue de Gignac se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gignac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Gignac se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Gignac
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Gignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Gignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
montpellier 34090
45 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1052 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
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