8 Rue de Gignac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gignac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°8 bis et de 5.39 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Gignac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 217 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 795 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 643 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2427 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 319 mètres
Ventes au 8 Rue de Gignac
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gignac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gignac par rapport à la voie
Sur Rue de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 8 Rue de Gignac se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gignac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gignac se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Gignac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Gignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
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