13 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 272 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 509 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 215 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Abbé de l'Epée
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 13 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
