22 bis Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 867 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 819 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 164 mètres
Ventes au 22 bis Rue de l'Abrivado
Les 9 ventes au 22 bis Rue de l'Abrivado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l'Abrivado dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l'Abrivado par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 22 bis Rue de l'Abrivado se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l'Abrivado par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de l'Abrivado se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de l'Abrivado
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de l'Abrivado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue de l'Abrivado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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