3 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 230 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 553 mètres
- - Collège privé Nazareth à 537 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 738 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 937 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aiglon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aiglon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 3 Rue de l'Aiglon se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aiglon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aiglon se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aiglon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aiglon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Aiglon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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