13 Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Améthyste, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 75 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 157 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 921 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 577 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 117 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Améthyste
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Améthyste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Améthyste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Améthyste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Améthyste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Améthyste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Améthyste dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Améthyste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Améthyste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 13 Rue de l'Améthyste se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Améthyste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Améthyste se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au 13 Rue de l'Améthyste à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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