16 ter Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue de l'Améthyste, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 ter Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 207 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 126 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 201 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 783 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 612 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue de l'Améthyste
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue de l'Améthyste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue de l'Améthyste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue de l'Améthyste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de l'Améthyste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de l'Améthyste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue de l'Améthyste dans son marché local
Prix du 16 ter Rue de l'Améthyste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Améthyste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 16 ter Rue de l'Améthyste se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue de l'Améthyste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue de l'Améthyste se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
