7 Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 010 € à 5 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 110 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 96 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 163 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 983 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 956 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 542 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Améthyste

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Améthyste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Améthyste(4 112€)

5 Rue de l'Améthyste(4 105€)

4 Rue de l'Améthyste(4 102€)

11 Rue de l'Améthyste(4 107€)

3 Rue de l'Améthyste(4 100€)

3 bis Rue de l'Améthyste(4 097€)

2 Rue de l'Améthyste(4 112€)

12 Rue de l'Améthyste(4 105€)

Prix du 7 Rue de l'Améthyste dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Améthyste par rapport à la voie

Sur Rue de l'Améthyste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 7 Rue de l'Améthyste se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Améthyste par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Améthyste se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(4,549 €)

Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier(4,887 €)

Impasse des Centaurées, 34080 Montpellier(4,890 €)

Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier(4,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Améthyste

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Améthyste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.