9 Rue de l'Ecole Mage, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ecole Mage, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 9 Rue de l'Ecole Mage, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 611 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 288 mètres
- - Collège Clémence Royer à 201 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 186 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ecole Mage
Les 0 ventes au 9 Rue de l'Ecole Mage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ecole Mage dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ecole Mage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Mage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 9 Rue de l'Ecole Mage se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ecole Mage par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Ecole Mage se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Ecole Mage
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Ecole Mage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de l'Ecole Mage
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