14 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 9 377 €/m², supérieur de 57.97 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 14 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 514 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 89 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 217 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 624 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 314 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Ecole Normale
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Ecole Normale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Ecole Normale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 9 377 €/m², le 14 Rue de l'Ecole Normale se situe 51.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ecole Normale se situe 125.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 259.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
