8 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 2222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 484 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 27 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 147 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 681 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ecole Normale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 8 Rue de l'Ecole Normale se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ecole Normale se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 126.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
