9 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 531 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 265 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 599 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 354 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ecole Normale
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ecole Normale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ecole Normale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 9 Rue de l'Ecole Normale se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ecole Normale se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 127.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
