204 Rue de l'Epire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de l'Epire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°180 mais supérieur de 16.93 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Rue de l'Epire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 37 parkings - 672 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0503 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 124 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 455 mètres
- - Collège Joffre à 840 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 651 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 523 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 214 mètres
Ventes au 204 Rue de l'Epire
Les 3 ventes au 204 Rue de l'Epire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de l'Epire dans son marché local
Prix du 204 Rue de l'Epire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 204 Rue de l'Epire se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de l'Epire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue de l'Epire se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Rue de l'Epire
Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue de l'Epire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Rue de l'Epire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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