Rue Don Bosco, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €
de 2 668 € à 5 090 €

Rue Don Bosco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.42 €
15.66 € – 21.19 €

Rentabilité indicative

5.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Don Bosco dans son marché local

Prix Rue Don Bosco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Don Bosco se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Don Bosco à Montpellier

Le loyer moyen estimé Rue Don Bosco est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Don Bosco

Les ventes enregistrées Rue Don Bosco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
27 septembre 2024
75 000 €(4 167 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
93 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
11 septembre 2023
135 000 €(3 315 €/m²)
Appart.•2 p•40.72 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
20 juin 2023
110 000 €(3 929 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
27 octobre 2022
124 000 €(3 994 €/m²)
Appart.•1 p•31.05 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
2 septembre 2022
125 000 €(4 464 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
1 juin 2022
265 000 €(3 841 €/m²)
Appart.•4 p•69 m²
93 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
4 mars 2022
247 312 €(3 297 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
26 janvier 2022
148 000 €(3 861 €/m²)
Appart.•2 p•38.33 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
20 octobre 2021
171 000 €(3 404 €/m²)
Appart.•2 p•50.23 m²
93 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
17 mai 2021
237 000 €(3 366 €/m²)
Appart.•3 p•70.42 m²
93 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
26 mars 2021
169 000 €(3 490 €/m²)
Appart.•2 p•48.43 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
27 janvier 2020
55 000 €(3 106 €/m²)
Appart.•1 p•17.71 m²
93 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
20 septembre 2019
161 000 €(3 076 €/m²)
Appart.•3 p•52.34 m²
93 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
17 septembre 2019
95 000 €(3 347 €/m²)
Appart.•1 p•28.38 m²
93 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
14 août 2019
127 000 €(3 256 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
7 août 2019
142 000 €(3 511 €/m²)
Appart.•2 p•40.44 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Appartement
25 juillet 2019
83 000 €(3 609 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
149 Rue Don Bosco, 34080 Montpellier

Cadre de vie et proximité Rue Don Bosco

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'europe à 163 mètres
  • - Montpellier Saint-Roch à 843 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 552 mètres
  • - Collège Joffre à 638 mètres
  • - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 737 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 536 mètres
  • - Ecole maternelle Aristote à 297 mètres
  • - Ecole élémentaire Périclès à 269 mètres

Rues à proximité :

Allée des Cyclades
Avenue du Pont Juvénal
Avenue Jacques Cartier
Place d'Acadie
Rue de l'Acropole
Rue de l'Epire
Rue Léon Blum
Rue Mathieu Laurens

Le parc immobilier Rue Don Bosco

Rue Don Bosco est située dans les quartiers Nombre d'Or / Place de l'Europe. Elle compte 8138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Don Bosco

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Don Bosco, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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