Rue Don Bosco, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Don Bosco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
18 ventes DVF Rue Don Bosco
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Don Bosco dans son marché local
Prix Rue Don Bosco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Don Bosco se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Don Bosco à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Don Bosco est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Don Bosco
Les ventes enregistrées Rue Don Bosco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Don Bosco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 150 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 582 mètres
- - Collège Joffre à 675 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 567 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Don Bosco
Adresses Rue Don Bosco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Don Bosco, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au Rue Don Bosco à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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