90 Rue de l'Epire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de l'Epire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°180 et de 14.48 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Rue de l'Epire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 1 local - 42 parkings - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 89 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 538 mètres
- - Collège Joffre à 779 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 618 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 451 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 259 mètres
Ventes au 90 Rue de l'Epire
Les 6 ventes au 90 Rue de l'Epire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de l'Epire dans son marché local
Prix du 90 Rue de l'Epire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 90 Rue de l'Epire se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de l'Epire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue de l'Epire se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue de l'Epire
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue de l'Epire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Rue de l'Epire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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