172 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 326 € à 5 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 172 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°179 et de 5.12 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 172 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 535 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1311 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1206 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 545 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Rue de l'Espérou

Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue de l'Espérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Rue de l'Espérou dans son marché local

Prix du 172 Rue de l'Espérou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 172 Rue de l'Espérou se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue de l'Espérou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de l'Espérou se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(4,742 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,167 €)

Rue des Brusses, 34080 Montpellier(4,686 €)

Impasse Louis-Charles Eymar, 34080 Montpellier(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 172 Rue de l'Espérou

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de l'Espérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.