179 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 295 € à 5 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 179 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°184 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 179 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 5347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 507 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1307 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 445 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1234 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 563 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 179 Rue de l'Espérou

Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue de l'Espérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 179 Rue de l'Espérou dans son marché local

Prix du 179 Rue de l'Espérou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 179 Rue de l'Espérou se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 179 Rue de l'Espérou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Rue de l'Espérou se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(4,742 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,167 €)

Rue des Brusses, 34080 Montpellier(4,686 €)

Impasse Louis-Charles Eymar, 34080 Montpellier(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 179 Rue de l'Espérou

Les biens actuellement en vente autour du 179 Rue de l'Espérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.