179 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue de l'Espérou, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°184 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 179 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 5347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 507 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1307 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 445 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue de l'Espérou
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue de l'Espérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue de l'Espérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue de l'Espérou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue de l'Espérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue de l'Espérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue de l'Espérou dans son marché local
Prix du 179 Rue de l'Espérou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 179 Rue de l'Espérou se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue de l'Espérou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Rue de l'Espérou se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
