184 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue de l'Espérou, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°179 et de 4.52 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 184 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 503 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1317 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 487 mètres
Ventes au 184 Rue de l'Espérou
Une vente a été recensée au 184 Rue de l'Espérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue de l'Espérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue de l'Espérou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue de l'Espérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue de l'Espérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue de l'Espérou dans son marché local
Prix du 184 Rue de l'Espérou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 184 Rue de l'Espérou se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue de l'Espérou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Rue de l'Espérou se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
